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第一千零一十五章 这个脸有点贵

第一千零一十五章 这个脸有点贵 (第2/2页)
  
  “行,等会儿顺便去家里坐坐,认认门。”老爷子笑着点头。
  
  一群人到了售楼部,之前在门口遇到的裴老师竟然还在。
  
  “几位,里面请。”
  
  销售客气的前面带路,领着一群人进了一个安静的包间。
  
  售楼部除了拜访房屋模型,就是很多小圆桌,以便于前来看房的客户休息,洽谈,包间的话那就是贵宾级待遇了。
  
  这次关宝成和老爷子看的可是两千多万的商铺,相比商品房,那真的算是小巫见大巫了。
  
  “那不是那位方老师吗?”
  
  裴老的爱人眼尖:“他们怎么进了里面了?”
  
  裴老师也看到了方寒一家,呵呵一笑:“八成是进门的时候看到咱们了,不好意思,装着没看见,找个包间,至于吗?”
  
  虽说包间一般都是贵宾级客户才会被领进去的,可客户要是有要求,销售也不会反驳的,包间又不收费。
  
  就像是饭店,客人没要求,服务员都是先安排客厅,要是客人要求包间,才会领去包间,差不多的道理。
  
  裴老师觉得他已经看穿了老方同志的小心思。
  
  “行了,别管人家了,咱们选那一套?”
  
  两个人坐在圆桌边上,面前是一张户型图,他们看了有一会儿了,销售都暂时去忙别的了。
  
  “不急,我去看看方老师。”
  
  裴老师站起身,笑着道:“就他那点小心思,还有事。”
  
  “你这,何必呢。”裴老师的爱人觉得完全没必要,自己买自家的房子,又不是很熟。
  
  “这要是买了房,以后就是邻居了,低头不见抬头见。”
  
  裴老师笑呵呵的,想到以后和老方同志一个小区,他就开心,还装,买了房以后不见面了?
  
  除非你换个地方。
  
  何必呢?
  
  “那行,一起去吧,顺便参考一下,两家一起买,或许能优惠一些呢。”裴老师的爱人道。
  
  “嗯,是这个理,到时候不给大优惠,一起走,两个客户,他们总要重视一些吧?”裴老师点了点头。
  
  爱人不说,他都没想到这一茬。
  
  这儿的房子,一套三四百万,返还一个点,那也好几万呢,谁家的钱不是大风吹来的?
  
  这个方老师也真是,两家一起看多好,为了面子,钱也不要了?
  
  贵宾室,销售先给方寒等人都倒上茶水,一边倒茶还一边道:“几位贵客可以打听打听我们北桦林苑,开发商是大开发商,靠谱,环境也好......”
  
  "你不用给我介绍你们北桦林苑,我在你们这儿有三套房呢,我能不了解?"老方同志打断了销售的话。
  
  “三套房?”
  
  销售也吃了一惊,三套房,哪怕是小户型,那也上千万了吧。
  
  这是真土豪啊,怪不得看的都是两千多万的商铺。
  
  “几位坐,我去请示一下经理。”
  
  销售更客气了,原本看几人穿着,他还有些担心,也不像能拿出上千万的人啊,除了关宝成,方寒一家穿着确实不算太考究。
  
  方寒不认识什么名牌,人家销售却认识。
  
  现在看来,这是隐形土豪啊,低调。
  
  销售正打算出门,裴老师就和他的爱人一起进来了。
  
  “方老师,刚才看着就像你们,这是事办完了?”裴老师进了门,很是自来熟,好像和老方同志是什么要好的朋友。
  
  “裴老师!”
  
  老方同志有些愕然,这位还在呢?
  
  刚才进门的时候他确实没注意到,还以为已经出去看房了或者走了呢,他们在商铺耽误了一会儿,这一来一去,半小时有了吧?
  
  “是几位的朋友?”
  
  销售一听,也很客气:“两位贵客里面请。”
  
  说着又泡了两壶茶,这才道:“几位贵客稍等,我这就去请我们经理,让经理和几位详谈。”
  
  “方老师你不厚道啊。”
  
  销售一出门,裴老师就埋怨了。
  
  老方同志一愣,我不厚道?
  
  我怎么不厚道了?
  
  我都没当面打你脸,特意给你留了面子,很厚道了好伐?
  
  你现在又跑过来,把脸凑过来让我打,我这还没打呢,你就说我不厚道?
  
  裴老师埋怨:“有关系还藏着掖着,大家好歹都是朋友,还怕我沾你光?”
  
  “有关系?”老方同志有些懵。
  
  裴老师则笑呵呵的看着老方,怪不得呢,原来有关系,他们进门半天,也就个销售接待,一杯自来水,这边却是茶水,还要去请经理,不是有关系是什么?
  
  老方同志都不知道怎么接口了。
  
  关宝成看了看对方,也没吭声,既然认识老方同志,他也懒得多说。
  
  销售去的快,进来的也快,二分钟不到就和一位三十来岁的女经理进来了。
  
  女经理个头高挑,穿着职业装,更显几分气质。
  
  “女经理!”
  
  方寒回头低声对龙雅馨道:“你说我要不要刷脸?”
  
  龙雅馨:“.......”
  
  女经理进了门,脸上带着职业式的微笑,先给每人发了一张名片:“我是这儿的销售经理,陈妍,几位贵客打算买东边的二层商铺?"
  
  “商铺?”
  
  裴老师当下就有些懵,人家不是来买房的?
  
  “是!”
  
  关宝成笑着道:“商铺我们刚才已经看过了,实话实说,还行,就是性价比高了点。”
  
  “情况呢我已经听小何说过了,其实我们的商铺价位真的不算高,几位既然诚心买,肯定了解过了,周边的商铺什么价位,几位应该清楚,这样,多余的话我就不说了,如果几位是诚心买,我让五个点,怎么样?”
  
  按照商铺的价格,五个点那就是一百万出头了。
  
  当然,对买房来说,一般都有两三个点的优惠,这是行情,就像是买东西,我价钱要高一点,总要给你一个还价的机会,这样顾客才能心里舒服一些,经理让五个点,也就是比正常情况多让了两个点,四十来万,比起两千多万的商铺,优惠真不算大。
  
  “太高了。”
  
  关宝成道:“我们是诚心买,你们这......”
  
  说着关宝成看向方寒和老爷子:“老爷子,方医生,你们什么意思?”
  
  “确实高了些。”老爷子明白关宝成的意思,相当配合。
  
  “陈经理!”
  
  方寒脸上带着礼貌式的微笑:“这样吧,我们说个底线,您要是觉得成,那就签合同,要是不成,我们就另找地方。”
  
  “您说。”
  
  经理急忙道,被方寒看着,她都有点慌。
  
  这么帅气的男客户,她还是第一次遇到,也不知道边上的女孩子是对方什么人?
  
  “十个点。”
  
  方寒道:“两千多万的商铺,而且我们是全款,十个点不算高,您要是觉得行,那就订了,要是不行,我们换地方。”
  
  “嘶!”
  
  裴老师觉得自己好像有心脏病,以前没查出来,现在有了征兆了。
  
  两千多万,我尼玛......
  
  “彳......”
  
  陈妍差点就脱口而出“行。”
  
  还好及时控制住了,连忙苦笑:“先生,真不行,八个点,这是我最大的让步了,我自己的提成部分我都让出来了,您要再不行,那我真的无能为力。”
  
  关宝成看了一眼方寒,回头道:“行吧,那就准备合同,今天先交一部分定金。”
  
  “好,我这就去让人准备。”
  
  陈妍点了点头,然后又试探着问:“先生,您真的在我们这儿有三套房子,我以前怎么没见过您?”
  
  “我们是一单元。”老方同志道。
  
  “哦!”
  
  陈妍明白了,一单元,篷花村的拆迁户,怪不得这么有钱,这是好几家合伙?
  
  “三套房?”
  
  裴老师觉得自己的呼吸都有些急促了,这尼玛,自己丢人丢大发了.......
  
  一边想着,裴老师拉着爱人的手,就打算悄悄开溜,没人看到我,没人看到我。
  
  裴老师正念叨着,之前接待裴老师的销售进来了:“您两位怎么来这儿了,我还以为你们走了呢,房子您还要吗?”
  
  裴老师那个郁闷,你早不来晚不来,这会儿进来?
  
  故意的吧?
  
  陈妍一愣,看了一眼裴老师:“您二位是买房的?”
  
  “对,我们是来看房子的,凑巧遇到了方老师。”裴老师都恨不得找个地缝钻进去。
  
  自己是何必呢。
  
  何必呢?
  
  人家方老师刚才在外面都不愿意多说,自己这是眼巴巴的送上门来找虐来了?
  
  三套房,两千多万的商铺,这尼玛是自己能小看的?
  
  想到这儿,裴老师也有怨气。
  
  你说你这么有钱,开什么五菱啊,害自己误会了。
  
  要不是看到五菱,自己怎么会眼巴巴的凑上来,瞧这一巴掌,脸肿了啊。
  
  北桦林苑的房子是坚决不能买了。
  
  这要是在这儿买了房,以后和方老师还不是抬头不见低头见?
  
  这以后要是经常见,自己的脸往哪儿放啊?
  
  裴老师正想着,陈妍说话了。
  
  “既然是几位先生的朋友,小高,给这两位客人返还五个点,到时候找我签字。”
  
  裴老师闻言一抽,差点没坐地上去。
  
  自己的心脏病是不是严重了,没这么折腾人的。
  
  返还五个点?
  
  来看房之前,裴老师自然也看过几家的,也问了一些人,什么行情,他大概有数。
  
  一般来说,一个点是常态,难说话的,多争取,会有两个点,多磨磨嘴唇子,三个点就是极限了,五个点,几乎很少,除非有关系。
  
  多两个点,不,三个点,那可是不少钱啊。
  
  而且裴老师也没关宝成和方寒这边豪气,属于按揭,钱本来就不宽裕,这要是能省出来两三个点,装修岂不是能宽裕不少。
  
  原本都不打算买了,现在人家返还五个点。
  
  自己这是买,还是不买?
  
  “老裴!”
  
  裴老师的爱人拉了拉丈夫,低声道:“还不谢谢人家方老师。”
  
  “谢?”
  
  裴老师一愣。
  
  买肯定是要买的,谢,肯定是要谢的。
  
  哎,算了,被打脸就被打脸吧。
  
  眼巴巴的凑过来,也不是没好处,被打个脸,多争取两到三个点,好像不算亏?
  
  这样回去爱人也不会笑话自己了......
  
  作孽啊。
  
  “谢谢方老师了,今天我算是跟着你占便宜了。”
  
  “裴老师客气了。”老方笑呵呵的。
  
  这可不是我不厚道,是你自己凑上来让我打脸的,再说了,你也确实占便宜了,一个点四万还要多,两到三个点,就算两个点,九万多近十万呢。
  
  老方同志觉得自己这个脸打的有点贵。
  
  好在钱不用自己出......
  
  三章合一七千多字一起发布了
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