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187、皇城北大街开发权

187、皇城北大街开发权 (第2/2页)
  
  杨凡考虑了一下,拆迁在哪里都会遇到类似的问题,必须要妥善解决。
  
  他见过这种事很多,一家人住在大杂院,八平米平房,一平米你给三十万给人家拆了,240万看着很多,根本不够在京城买房。
  
  “如果住房面积大的按照面积给钱或者给房,如果三代一间房,那就按人口给房,我会在南城的荒地里修建大批筒子楼,把他们拆迁安置到那边,有劳动能力的人,还可能会优先招工。总之我会妥善安置。”
  
  “那好吧,我回去和娘娘说一下,毕竟涉及的人很多,京城首善之地,还是不要闹出乱子才好。”
  
  送走了陶姑姑和双喜。小娘皮不太明白杨凡想干啥,疑惑的问道:“你自己掏钱修一条路,还能赚钱不成。”
  
  “很简单啊,路好了房子就会升值啊,这京城里有钱人太多了,这么多京官都在租房住,京城房价太高。我把这条道两边各一里地重新做成居民小区,然后卖房子。可比超市赚钱多了。”
  
  小娘皮还是有些将信将疑,这个对她来说比较不好理解。
  
  杨凡也不给她解释了,一两句话根本说不清。
  
  李闯来京城,用夹棍夹出来7000万两银子。
  
  杨凡不用夹棍,用现代的商品,保准比夹棍好使,现代的东西只要用上了,就再也离不开了,把他的银子都掏出来不是难事。
  
  自古以来,人有钱第一个想到的就是买房,然后就是置地。
  
  自古京城居不易,京城里租赁房屋的官员、士人、富商比比皆是。这个时代的房子都是大院子,使用率低,内城的土地面积有限,所以才会造成大家都买不起房。
  
  杨凡把这条路修好后,在路两旁,临街建商业,后边建小区。做小而精致的住宅。对有钱人,推出后世的合院小别墅,园林景观微缩,移步换景,小楼房利用面积大,能住的下一大家人。肯定会有市场。
  
  杨凡瞄准的就是买不起大院,但手里几千两还是拿得出手的那批人。
  
  居住的舒适和方便是非常重要的,前边商业街,后边是小区,不论是购物,还是出行都很方便,一定会吸引很多人。
  
  最有卖点的就是,杨凡准备上自来水系统,和下水道系统,他开铁厂的,铸铁管根本没有难度,等遵化那边的高炉和平路都建设好了,一年十万吨的产量,足够支持。
  
  至于是否上暖气和玻璃,也可以考虑,这个也没有什么难度。也就锅炉需要研发,难一些,可是取暖的小区锅炉能难到哪里去。铸铁的水管和暖气片也没难度。玻璃找个磁窑就能烧制,资料笔记本电脑里都有。石英石遍地都是,石灰和纯碱这个年代都有矿,不是稀罕东西。
  
  小区二十四小时保安,好好绿化一下,出门一直到上街都是水泥路面,这么舒适的生活,杨凡就不信引不来那些有钱人。
  
  现在的京城,晴天一身土,雨天两脚泥。沟渠恶臭,垃圾成堆。公共卫生没人管,好多人,尤其是小孩子随地大小便。井水里都是癞蛤蟆,每到换季就流行疫病。
  
  这条路13里长,杨凡还计划开通马车巴士,用夏尔马来拉车,用长车厢的四轮马车。一车能坐着和站着五六十人。
  
  上厕所家里有抽水马桶,洗澡家里有浴室。做饭有单独的厨房,吃饭有单独的餐厅。一家人楼上楼下住一套小楼房里,要多舒服有多舒服,要多惬意有多惬意。
  
  这种房子绝对会让那些有钱人疯掉,人都是喜欢享受的,用这种方法弄钱,绝对比夹棍好用的多。
  
  杨凡知道,明末的财政问题和经济问题,很大程度就是所有人有钱人,都把白银藏起来不流通,造成通货紧缩,最广大的百姓却没有银子,没有购买力。从而造成经济凋敝。只有把银子从他们口袋里掏出来,给百姓创造就业机会,才能把经济好转起来。
  
  钱流通了起来,一切才会好起来。
  
  
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